マンション経営 20代 医療従事者の方の場合
CASE01
年々大きくなる税負担を
なんとかしたいと真剣に考えた結果。
開業医となり、ある程度の年収を稼げるようになった頃、年末調整後の年税額を見て「ここまで大きな税金の負担になるのか…！」と正直驚きました。忙しさを理由に何も節税対策を対策していなかったことへの焦りを感じて、同僚に聞いたり、ネットを調べたりしているうちに、いくつかよさそうなものが見つかりました。そのなかでも、一番効果がありそうな不動産投資を選びました。
CASE01
わざわざ住まいの近くまで
来てくれた。
そこから複数社、比較検討し一番親身に対応してくれたワールドアイコーポレーションから物件を購入しました。北陸地方に住んでいるのですが、営業の方が私の都合に合わせ何度も住まいの近くまで説明に来て頂いたことが強く印象に残っています。結果、今は２つの物件を所有し、所得税の還付や住民税の減税等、満足のいく節税効果を生み出すことが出来ています。自分で言うのもなんですが、医師は属性が高くローン審査に通りやすいので不動産投資が向いていると思います。今では資産運用に興味を持っている後輩にもマンション経営をお勧めしているほどです。
マンション経営 40代 公務員の方の場合
CASE02
仕事が出来なくなった時、
家族を守れるように。
教職に就いている為、周りからは「公務員は安定してていいね。」なんて言われることも多いですが、近年は公務員に求められる責務も大きく、職場環境によってはワークライフバランスを保てない程、残業が多く負荷が大きいケースもあります。かくいう私も休日出勤や残業が増え続け、度重なる異動もあり、精神的に不安が大きくなり、自分のこの先の人生について深く考えるようになりました。その時に辿り着いたのは「家族の為に何を残してあげれるか。」ということでした。
CASE02
不動産投資は手堅く、
安心できる。
いろいろな資産の残し方を考えた結果、選んだのがマンション経営。不動産投資は通常、団体信用生命保険に加入することになるので、万が一私が死亡したり、高度障害者になった場合にローン残債が保険金で補てんされるので家族に不動産を残してあげれることに気づき、今の自分にとっては一番安心で手堅い投資だと考えたことがスタートをしたきっかけでした。もちろん物件を購入する際、家族には相談しましたが、私の思いを聞いて家族が喜んでくれたことが何よりの収穫だったかもしれません。
マンション経営 30代 会社役員の方の場合
CASE03
老後資金の不安を
軽減する為に備えを。
昨今の社会情勢を鑑みると公的年金制度だけをあてにして生きていくことはリスクが高いと感じるようになりました。2019年頃から年金2000万円問題が取り沙汰されるようになり、老後を豊かに過ごす為には企業型確定拠出年金やiDeCoだけではなく更なる私的年金の活用を考えざるを得ない時代なのだな、と実感していました。私が不動産投資に出会ったのは偶然で、たまたまインターネット上で投資不動産のWEB広告を見て興味を持つようになりました。
CASE03
はやく始める方が
メリットがある。
色々調べているうちに、マンション経営は信頼できる不動産会社と入居率の高い優良物件が見つかれば、毎月安定した家賃収入が入り、20年後、30年後の老後の為に備えることができると確信しました。ローンを完済した後には月々の家賃収入が年金同様の安定収入となりますし、入居者から入る家賃をローン返済に充てることができるので、実質現金払いなしで将来に備えることが出来ます。私は20代からマンション経営をスタートしましたが、若いうちから始める方がローン返済期間を長く設定して月々の返済費用を抑えることができるので、若い方こそ真剣に検討するべきだと思っています。
